Como consultar o IPTU e emitir a 2ª via

O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é da cidade do imóvel. Em São Paulo o caminho oficial é a Secretaria Municipal da Fazenda, página Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU). No Rio, BH, Curitiba e Recife o nome da secretaria muda, mas a lógica é a mesma: portal da Fazenda municipal. Golpe: SMS “seu IPTU venceu, pague neste Pix”.

IPTU — Prefeitura de São Paulo →

Na página da Fazenda paulistana os três cartões oficiais são Calendário IPTU 2026 (datas das Notificações de Lançamento, a capa do IPTU), Portal do IPTU (serviços e informações) e 2ª Via do IPTU (boletos e a notificação). Use 2ª Via do IPTU para o PDF/boleto da cota única ou das parcelas. O Portal concentra débitos, isenção e parcelamento quando a prefeitura oferece.

O sistema pede o número do contribuinte / SQL / inscrição imobiliária que já vem no carnê antigo ou na escritura. CPF do dono sozinho às vezes não localiza se o cadastro está em nome de inventário ou de imobiliária. Conferir o endereço na tela antes de gerar o boleto.

Muitas prefeituras dão desconto na cota única (janeiro/fevereiro). Depois disso saem as parcelas. 2ª via de parcela atrasada já vem com multa e juros do código tributário do município — não do banco. Débito em dívida ativa muda de tela (procuradoria). IPTU de outro município não sai neste portal de São Paulo.